1/4 – Bevezetés
Nagyon nagy háza van, és fontolóra veszi annak lehetőségét, hogy lakását két különálló házra osztja, hogy az egyikből bevételt szerezzen? Ez egy rendkívüli karbantartási beavatkozás, amely bizonyos időzítést és külön engedélyek kérését igényli. Lássuk a projekt végrehajtásához szükséges összes lépést.
2/4 – A projekt
Először is fontos, hogy tisztában legyen azzal, mit kell tennie. Beszéljen egy építésszel, és vele együtt készítse el a lakás kettéosztásának terveit. Igényei szerint a lakást két egyenlő részre oszthatja, vagy két különböző méretű egységre, például egy kétszobás lakásra és egy garzonlakásra.
3/4 – Bürokratikus kötelezettségek
Miután megállapította, mit kell tennie, fontos, hogy minden szükséges dokumentációt bekérjen a munka megkezdéséhez. Mindenekelőtt engedélyt kell kérnie az otthona módosításához, és meg kell győződnie arról, hogy rendelkezik a várostervezési megfelelőségi tanúsítvánnyal és a kataszteri megfelelőséggel. Mutassa be ezeket a dokumentumokat önkormányzatának, illetve a földhivatalnak. Meg kell győződnie arról, hogy megszerezte az otthona felújításához szükséges építési engedélyeket. Különösen a CILA (esküdt értesítés a munka megkezdéséről) vagy a SCIA (Hiteles értesítés a tevékenység megkezdéséről).
És ismét online kérelmet kell benyújtania az ingatlanegység felosztásához. Továbbá, ha társasházban lakik, mivel a beavatkozások a közös épületrészek átalakításával járnak, engedélyt kell kérnie, és meg kell várnia a társasházi közgyűlés jóváhagyását, amelyet külön határozattal kell kifejezni.
Ne felejtse el kérni az új gáz- és villanycsatlakozásokat is.
4/4 – A felújítás
Ha minden engedélyt beszerzett, ideje foglalkozni a felújítással. Bízza szakértői csapatra a ház körül elvégzendő munkákat. A felújítási szakaszban kicsit alkalmazkodni kell, ez normális. De a végeredmény valóban megéri az erőfeszítést és az erőfeszítést. Sok szerencsét!
