Az a hatalmas hiba, amit minden tömbben élő román elkövet. Ki fizeti meg, ha a szomszédod elárasztja az árvizet. Ki a felelős 2024-ben

A társasházban élés mindenféle felelősséggel és kihívással jár. Túl azon, hogy idegesítővé válhat, hogy állandóan a szomszédokkal ütközik az ember, számos kellemetlen és előre nem látható helyzet is adódhat. Előfordul, hogy a szomszédok elárasztják egymást, de egyikük sem tudja, hogyan kell jogszerűen eljárni.

Mi a teendő, ha elárasztották a szomszédok

Mielőtt úgy dönt, hogy beköltözik a lakóházába, számos rendkívül fontos tényezőt kell figyelembe vennie. A tömb szerkezetén és egyéb nyilvánvaló fizikai részleteken túlmenően számolnia kell kellemetlen helyzetekkel is.

Az ilyen események legtöbbször rendkívül kiszámíthatatlanok. Mivel akkor következnek be, amikor a bérlők a legkevésbé számítanak rá, nem csoda, hogy sokan nem tudják, hogyan reagáljanak.

Az egyik legszerencsétlenebb ilyen esemény az, amikor arra ébredsz, hogy a szomszédodat elöntötte a víz. Az is előfordulhat, hogy Ön elárasztja az Ön alatt lakó személyt, és így maga okozza a kellemetlen epizódot.

Még súlyosabb esetek is előfordulhatnak, ha egynél több lakást érint az árvíz. Általában ez akkor fordul elő, ha komolyabb problémák vannak, és a lakások mind egy oszlopon vannak.

Egy nagyon hatékony megoldás, amely megmentheti Önt az ilyen tragédiáktól, az . Az árvizet feltétlenül meg kell határozni a biztosítás tartalmában. Ezután, ha a szomszédok eléggé megértőek, akkor minden békésen, túl nagy felhajtás nélkül rendezhető.

Ki fizeti a vagyoni károkat, ha a vétkes szomszéd nem hajlandó fizetni?

Ha ilyen helyzetbe kerülsz, nem csak a szomszéd szenved, hanem te is. De hogy könnyebben túljusson ezen az eseten, van néhány részlet, amit érdemes szem előtt tartani. Ráadásul, ha ezeknek a lépéseknek megfelelően cselekszel, sokkal kisebb a kockázata annak, hogy a helyzet eszkalálódik.

Először is, ha Ön az, akit elárasztott a szomszédja, ki kell derítenie, hogy mi az árvíz forrása. Ha ez kiderült, nagyon fontos, hogy a vizet megállítsák. Miután ezeket a lépéseket követte, kideríti, hogy ki a tettes, és felméri a vagyoni károkat.

Annak érdekében, hogy a kárfelmérés minél valósághűbb és hitelesebb legyen, célszerű a helyszínen fényképeket készíteni. Ezek bizonyítékként segítenek a kár helyreállításában.

Ha nincs biztosítási kötvénye, a helyzet egy kicsit más. Ilyen helyzetben az első lépés a lakástulajdonosok egyesületének értesítése. Ennek feladata lesz egy jegyzőkönyv elkészítése, amelyben minden kárt feljegyeznek.

Miután a jelentést minden jelenlévő aláírta, a következő lépés egy értékbecslő cég felkérése a kár összegének becslésére. Ha a szomszéd nem együttműködő, és nem hajlandó fizetni a kárért, akkor az egyetlen lehetőség, hogy bíróság elé állítják a szomszédot.

Ha a szomszéd elismeri a vétkességét, akkor nyilatkozatot kell írnia, amelyet mind ő, mind a károsultak aláírnak. A 196/2008. sz. törvény értelmében kártérítést követelhet a következőktől is