Tippeket hozunk, amelyek segítenek a kitöltés során.
Az adóbevallási kötelezettség nem automatikus, mikor érint bennünket? Az adóbevallás benyújtásának utolsó napja idén április másodika.
Az adózó a 2023. évre vonatkozóan köteles bevallást tenni, ha összes adóköteles jövedelme meghaladja a 2461,41 eurót. Ez vonatkozik azokra is, akik tavaly ingatlant adtak el vagy béreltek.
„Az ingatlanértékesítésből származó bevételt a B típusú adóbevallás nyolcadik rovatának második sorában kell feltüntetni. Ebben a sorban a bevétel és kiadás oszlopok találhatók. A teljes összeg, amennyiért eladtuk az ingatlant, a bevételek között, a kiadások főösszege pedig a kiadások között kerül feltüntetésre. Ezek a költségek jelenthetik például a javítási, karbantartási költségeket, a fizetett kölcsön kamatait, az ingatlaniroda díjait vagy bizonyos adminisztrációs költségeket” – mondta Drahomíra Adamčíková, a Szlovák Köztársaság Pénzügyi Igazgatóságának szóvivője.
„Ha béreltük az ingatlant, akkor az ebből az ingatlanból származó bevétel is szerepel a B típusú adóbevallás hatodik részének tizenegyedik sorában. Ott is vannak bevételi és kiadási oszlopaink. A bevétel oszlopba írjuk be a teljes összeget, amit bérleti díjért kaptunk, de ötszáz euróval csökkentve. Ezek adómentesek. A kiadások közé beszámíthatjuk például az energia, a víz, a gáz, a szolgáltatások, például a televízió, az internet költségeit, a javítási alapba történő befizetéseket, a lifthasználatért járó bérházkezelőt és hasonlókat” – teszi hozzá Adamčíková.
Áruk és szolgáltatások értékesítése
Ha a bérbeadó a kereskedelmi ingatlanában szerepel ingatlan, úgy jogosult az ingatlan karbantartási és javítási költségeit, az ingatlanra vonatkozó biztosítást hozzáadni az adókiadásaihoz. Hanem ingatlanadó vagy beszerzési költségek, vagy az ingatlan egyéb műszaki értékelése.
Az összes adóköteles jövedelem magában foglalja az adóköteles és a jövedelemadó alól nem mentes munkajövedelmet. Ilyenek például az értékpapírok eladásából vagy átruházásából, virtuális valuta eladásából származó bevételek vagy akár a 350 eurót meghaladó nem pénzbeli nyeremény.
Adóztatni kell azt a bevételt is, amelyet áruk vagy szolgáltatások értékesítéséből származó, különböző szálláshelyeken vagy telephelyeken keresztül, illetve új tárgyak értékesítésével szereztek.
„A Pénzügyi Igazgatóság idén januárban először gyűjtött információkat ezen platformok üzemeltetőitől. Egyesek mentesülnek a jelentéstétel alól, például a kormányzati intézmények vagy a nagy szállodaláncok. Olyan eladók is, akiknek harmincnál kevesebb eladásuk volt a megfigyelt időszakban. Ez az eladás pedig nem haladta meg a kétezer eurónál nagyobb összeget” – tájékoztatott Adamčíková.
Ha több eladása volt, vagy az árbevétele meghaladta a kétezer eurót, akkor adóbevallást kell benyújtania.
