Portland városi tanácsa engedélyezi a „hídszerződést” a Trail Blazers-szel a Moda Center bérlésére

A portlandi városi tanács szerdán egyhangúlag megszavazta a város által követendő határozatot, amely legalább ötéves időszakot biztosít az új bérleti szerződés kidolgozására, mielőtt a jelenlegi 30 éves szerződés 2025-ben lejár.

„A ma megfontolás tárgyát képező hídmegállapodáson belül – mondta Ted Wheeler polgármester a 30 perces meghallgatás elején – a város célja az lenne, hogy a későbbiekben kidolgozzon és elfogadjon egy másik, kölcsönösen előnyös hosszú távú megállapodást, amely támogatná a sikert. a Portland Trail Blazers csapata Portlandben az elkövetkező évtizedekben.”

A megállapodás több időt biztosít a városnak és a Blazersnek, hogy egyidejűleg megkezdjék a Moda Center felújításának, a Rózsanegyed és a környező területek újjáélesztésének terveit, valamint olyan hosszú távú bérleti szerződés kidolgozását, amely biztosítja, hogy a Blazers Rip Cityben maradjon.

Az 1995. október 12-én aláírt jelenlegi bérleti szerződés 2025. október 11-én szűnik meg. A megállapodás értelmében a Rip City Management Inc.-nek október 11-ig van lehetősége 10 éves opcióval élni.

„Ez valóban egy izgalmas első lépés” – mondta Dewayne Hankins, a Blazers üzleti műveletekért felelős elnöke. „Újra akartuk képzelni, hogyan néz ki ez a kerület, és a mai napnak meg kellett történnie ahhoz, hogy leszálljunk és elinduljunk.”

Hankins azt mondta, bízik abban, hogy a határozatot elfogadják, és hozzátette, hogy a város nagyszerű partner volt a folyamatban. Egyúttal bizalmát fejezte ki egy új, hosszú távú megállapodás kidolgozásában, de azt mondta, hogy ez az ötéves híd véglegesítésével kezdődik, hogy több időt biztosítsanak. A tervek szerint július végére elkészül a hídszerződés.

A hídszerződés megkötése után a Blazers és a város megkezdi a hosszabb távú bérleti szerződés megkötését.

Mike Jordan, a város közigazgatási igazgatója a meghallgatás elején ismertette a helyzetet.

Nem kötelező érvényű szerződést dolgoztak ki a város, a Rip City Management és a Blazers között, amely lehetővé teszi a Rip City Management számára, hogy 2030-ig továbbra is üzemeltethesse a Rose Quartert, beleértve a Moda Centert és a Memorial Coliseumot. ha addigra véglegesítik, élni lehet a 2035-ig történő meghosszabbítás lehetőségével.

A szerződés azután jelent meg, hogy a felek rájöttek, hogy a 28 éves aréna jelentős felújítását lehetővé tévő új, hosszú távú megállapodás véglegesítésének tervei további partnereket és finanszírozási forrásokat tartalmazhatnak, amelyeket a jelenlegi bérleti szerződés megkötése előtt valószínűleg nem fognak biztosítani. 2024 októberéig meg kell újítani.

Ez vezetett a hídszerződéshez, amely azt szolgálja, hogy a Blazers Portlandben maradjon, miközben lehetővé teszi az arénába való pénzügyi befektetést, valamint időt a csapatnak és a városnak, hogy más partnereket keressenek egy nagyobb felújításhoz.

Jordan közölte, hogy haladéktalanul megkezdődik a munka a műszaki és jogi munkán annak érdekében, hogy a nyáron a tanács elé kerüljön jóváhagyásra a terv.

A tanács minden tagja kifejezte azon óhaját, hogy a Blazers Portlandben maradjon. Bár nem volt valós veszély a távozásukkal, egy elöregedő arénában, hosszú távú bérlet nélkül, általában az, ami elindítja a franchise esetleges távozását. Ráadásul a csapat egy tröszt tulajdonában van, és végül el kell adni a néhai tulajdonos, Paul Allen kívánsága szerint, aki 2018-ban halt meg.

Dan Ryan biztos elmondta, hogy kedden tárgyalt Hankinsszal, hogy megvitassák a csapat esetleges eladásának valóságát.

„Párbeszédet folytattunk, amikor valójában tulajdonosváltásra kerülhet sor, mert nyugodjon békében, Paul Allen, már több mint öt éve” – mondta Ryan. „Azt hiszem, ez csak a bizonytalanság, ami odakint van. Tehát nem elefánt a szoba, ez csak tény. És szerettem volna megbizonyosodni arról, hogy írtunk valamit, ami lehetővé teszi, hogy ez a tárgyalás megtörténjen anélkül, hogy ez akadályozná. És így ez tisztázódott.”

Mingus Mapps biztos azt mondta, hogy meg akar bizonyosodni arról, hogy a megállapodás biztonságot adjon ahhoz, hogy a Blazers az elkövetkező generációk számára Portlandben maradjon.

A szavazatok leadása előtt Mapps két kérdést tett fel a Blazers képviselőinek.

„Legyen a lényeg, ha ma elfogadjuk ezt a határozatot, meddig lehetünk biztosak abban, hogy a Blazers biztosan a városban marad? – kérdezte Mapps.

Második kérdése a Moda Center közelében lévő negyedek javasolt revitalizációja körül forgott.

„Azt akarjuk, hogy ez a kerület, ez a környék virágzó hely legyen az év 365 napján” – mondta Hankins. „És tehát, hogy ennek középpontjában a Moda Centerben lévő Rózsanegyed álljon, évente több mint másfél millió látogatóval, ez valóban kulcsfontosságú ennek megvalósításához.”

Ryan is az ujján viselte a rajongást.

„Először 1977-ben hagytam ki az iskolát, hogy a bajnoki felvonulásra menjek” – mondta Ryan. „Mindannyian tudjuk, hogy valójában ezt akarjuk. És hát, ez olyan érzés, mint amit ebben a pillanatban tennünk kell, hogy ott maradjunk. És hasznos volt egy kicsit többet hallani az árnyalatokról.”

A hídszerződés részletei:

• A bridzsidőszak alatt a Trail Blazers elkötelezi magát, hogy Portlandben marad, és a Moda Centerben játszik.
• Jelenleg a Blazers tulajdonában van az épület, de bérbe adják a telket. Az új megállapodás révén az aréna tulajdonjoga 1 dollárért a városé lesz. „A hasonló létesítmények köztulajdona gyakori, és fontos lépés az épületbe való állami beruházások lehetővé tételében” – mondta Karl Lisle. spectator helyszínek programvezetője – mondta el a képviselő-testületnek. Portland már a Providence Park Stadion és a Veteran Memorial Coliseum tulajdonosa.
• A Rip City Management továbbra is felelős a javítási, karbantartási, csere- és fizikai fejlesztési projektek finanszírozásáért és befejezéséért. Minden projektet a városnak jóvá kell hagynia.
• A Rip City Managementnek ötéves programot kell biztosítania az aréna infrastruktúrájához, jelzéseihez, épületrendszereihez és a bevételnöveléshez kapcsolódó konkrét tőkeprojektekből.
• A megállapodás nem igényel előzetes beruházást a várostól. Nem szükséges ahhoz, hogy a város adósságot vállaljon, új adókat vezessen be vagy megemelje a meglévő adókat.
• A város tőkeprojektekkel kapcsolatos pénzügyi kötelezettségét egy nézői létesítményi alapból finanszíroznák, amely a használati díjakból és a nyilvános parkolóházakból származó bevételekből állna a Blazers hazai meccsei során.
• A város tőkeprojektekhez való hozzájárulásának felső határa 50%, vagy bármi, ami az alapon keresztül elérhető, attól függően, hogy melyik az alacsonyabb. Ha például egy projekt 10 millió dollárba kerül, akkor a város által fizetett legtöbb összeg az alapban található összeg vagy 5 millió dollár közül a kisebb összeg. Ha az alap egyenlege 3 millió dolláron állna, akkor ez a pénz a projekthez kerülne, míg a Blazers a másik 7 millió dollárt. „Ez a megállapodás magas szintű bizonyosságot nyújt a városnak arról, hogy elegendő forrással rendelkezik a kötelezettségek teljesítéséhez egy adott évben” – mondta Lisle.
• Ha a Blazers elhagyná Portlandet, a városnak vissza kell fizetnie a tőkeprojektekbe való befektetését.
• Mindkét fél arra törekszik, hogy további területeket építsen be a Rózsanegyed közelében fejlesztés céljából. Ezenkívül a felek további állami támogatást kérnek a fejlesztésekhez Multnomah megyétől, Oregon államtól és más kormányzati szervektől.
• Ha a Blazers és a város nem köt hosszú távú megállapodást, és elhagyja Portlandet – és egyetlen más NBA-csapat sem veszi át a Moda Centert –, a Rip City Managementnek vissza kell fizetnie a város által az aréna fejlesztésére fordított összes pénzt. Ezenkívül, ha a Blazerst eladnák, a hídszerződés sértetlen maradna.

— Aaron Fentress a Portland Trail Blazerst irányítja, és társműsorvezetője a . Érje el a vagy a címen.

Újságírásunknak szüksége van az Ön támogatására. Iratkozzon fel még ma a .

TOVÁBBI BLÉZEREK