Míg az egyik hatóság engedélyezi az építkezést, a másik megszakítja azt. A donovalyi építkezési iroda és a besztercebányai járási hivatal hivatalos pingpongot játszik egymással. Michal úr ezt nem érti, a jobb-balos szomszédok építhetnének, de ő nem. Úgy tűnik, nem is beszélhetünk a környék idilljéről.
– Ön nem annyira hibás, mint a polgármester, ki tudja, mi folyik itt, amikor beásta magát. És engedélyt adott neked, mert befolyásos ismerőseid vannak. Ezt azonnal mondtad” – mondta Anna Kovalíková.
„Nem állok le a fejemben, hogy így bemutatkozzam” – válaszolta Michal Lukačovič. „Kár egy srácért” – tette hozzá Kovalíková.
„Kétszáz méter, kétszáz méter, ezt nem is mondom… És akkor ott van az én házikóm, aminek 67 méter beépített területe és 95 méter hasznos területe van, tehát az összes épület fele, ami itt van. , és ez kellemetlen” – mutat rá Lukačovič.
A vásárlás előtt ellenőrizte az építkezés lehetőségét
Lukačovič úr vásárolt egy telket Donovalyban, hogy nyaralót építsen családja számára. Még a vásárlás előtt ellenőrizte, hogy a község helyi terve megenged-e ilyen építkezést.
„Semmi nem utalt arra, hogy bármi probléma lenne az építkezéssel. Vannak épületek, van egy épület a jobb oldalon, egy épület a bal oldalon. Ez egy preluka, vagyis egy rés a telkek között. A területi tervbe is bele volt írva, hogy szabad tereket lehet építeni” – írja le.
Ezért kért építési engedélyt. Az eljárás részeként szomszédoktól érkeztek észrevételek. Mivel földcsuszamlásos övezetről van szó, le akarták állítani az építkezést.
„Miért készült az előjáték? Nem azért, mert az emberek nem akartak ott építkezni, hanem azért, mert nem tudtak oda építeni, mert itt földcsuszamlás van, és ez a legrosszabb szakasz ezen a szakaszon” – mondja Kovalíková.
A szomszédok földcsuszamlástól való félelme egy rossz múltbeli tapasztalatból ered, amikor felvonót építettek a nyaralók fölé. „Minden megmozdult” – mutat rá Kovalíkováné.
Donovaly község építési irodája nem látott gondot abban, hogy a környéken házat építsenek. A határozatot csak felettes szerve, a Besztercebányai Járási Hivatal függesztette fel.
„A besztercebányai járási hivatal visszavonta az engedélyt. Azzal, hogy itt nem lehet beépíteni, mert nincs a területi tervnek való megfelelés, és a helyszín egy csuszamlászóna” – magyarázta Lukačovič. „A polgármester észre sem vette a petíciónkat” – mutat rá Kovalíková.
Állampolgári petíció
38 elégedetlen állampolgár észrevétlen beadványát a járási hivatal is bírálta a határozatban. Az engedélyt többek között azért is törölte, mert Lukačovič úr mérnökgeológiai jelentése állítólag nem zárta ki az újabb földcsuszamlást.
„A geotechnikus úgy értékelte, hogy a földcsuszamlás stabilizálódik, lecsillapodik, és itt lehet építeni. Ha az épületet mély alapokra, mikrocölöpökre helyezik. Ami nem tudomány, és nem is drága konstrukció, ez általános dolog” – mondja Lukačovič.
Egy független geológus szerint ez a terep már stabilizálódott, és ha szakszerű eljárásokat betartanak, ott az építkezés lehetséges.
„Feketében van. Feketével jelöljük a stabilizált helyeket” – mondta Martin Bednarik, a BA-i Károly Egyetem Természettudományi Karának Mérnökgeológiai, Hidrogeológiai és Alkalmazott Geofizikai Tanszékének munkatársa.
„El kell mondani, hogy az úttól északra az egész építkezés is beleesik abba a földcsuszamlásba” – tette hozzá. Tehát a többi ház is azon a csúszós lejtőn áll.
„Ez a legrosszabb szakasz, és ezért 150 éve nem építkeztek itt okos emberek, de most már annyira okosak, hogy építeni akarnak” – jelentette ki Kovalíková.
„Kijelenthetjük, hogy az eljárás helyes és olyan, amilyennek a földcsuszamlásokra hajlamos területeken szükséges” – mondta Bednarik.
Két elutasítás, két különböző ok
Lukačovič úr további dokumentumokkal látta el a hatóságokat, és a folyamat megismétlődött. Az önkormányzat építési engedélyt adott ki, a járási hivatal pedig ismét visszavonta, ezúttal már nem okozott gondot az esetleges földcsuszamlás.
„A lemondás okai eltértek az elsőtől. Bár volt eltérés a területi tervtől, azt másként írták” – mondja Lukačovič.
„A járási hivatal, mint fellebbviteli szerv az eljárás során megállapította, hogy a nyaralóház építése nincs összhangban Donovaly község területi tervével” – magyarázta Matej Neumann, a Szlovák Köztársaság Belügyminisztériumának szóvivője. .
Pontosabban, hogy egy bizonyos típusú architektúrát meg kell őrizni. A területi terv azonban nem határozza meg egyértelműen, hogy melyik. Ezért a terület tulajdonosa a területrendezési terv és annak változásai készítőjéhez, akár független szakértőhöz fordult. Abban mindenki egyetértett az önkormányzattal, hogy lehet építkezni a területen.
„Donovaly önkormányzata, mint építési hivatal jogi álláspontja volt, hogy az adott helyen építkezés lehetséges, ezért építési engedélyt adott ki Lukačovič úrnak” – mondta Jozef Oswald, a Donovalyi Önkormányzat Építésügyi Hivatalának jegyzője. írásos nyilatkozatot.
„Nem vagyok jogosult véleményt nyilvánítani arról, hogy a terv megfelel-e a hatályos területrendezési dokumentációnak. Nos, véleményem szerint egy üdülőház építése a KNC sz. 1272/3. sz., Donovaly kataszteri területe, a Donovalyi Járási Területi Hivatal Területi Tervének megfelelően” – szögezte le írásos véleményében Pavel Bugár, Donovaly község területi tervének módosításainak és kiegészítésének szerzője.
„A Mišúty központjában található 12723/3 számú telek a tervezett üdülőházi objektummal a területrendezési terv kötelező érvényű részének megfelelően beépíthető” – írja a véleményben Ján Karel a kivitelező és szakértői szervezettől.
„Sem az önkormányzat, sem a területrendezési terv és módosításai készítői nem jogosultak törvény szerint olyan személyekre, akik az építésügyi hivatal határozata elleni fellebbezési eljárásban megvizsgálják vagy értékelik a megvalósult épület területi tervnek való megfelelőségét” – magyarázta Neumann. .
A hosszadalmas, kételyeket támasztó folyamatot az ügyvéd értékeli
„A járási hivatal szerint ez egy olyan telek, amelyre nem lehet beépíteni. Figyelembe véve, hogy van egy ház a jobb oldalon és egy ház a bal oldalon, lehetségesnek tartom” – mondta Lukačovič.
„Az a tény, hogy Lukačovič úr földjének közelében is vannak hasonló nyaralók, nem befolyásolja, hogy az általa tervezett építkezés a telkén nem valósítható meg” – mutat rá Neumann.
„Ha a területi tervbe beleírtuk, hogy lehet építeni, és ott mások is építettek ilyen léptékű épületeket, akkor nem lehet azt állítani, hogy ott nem lehet építeni, és valamilyen építészetet kell megőrizték, hiszen ezt mások is megtehették, és ez egy bizonyos jogos elvárás, ha valakit ugyanolyan feltételekkel engedélyeznek, azt neked is meg kell engedni, mert különben az Ön jogai sérülnek” – vélekedik Milan Ficek független ügyvéd.
A független jogász szerint a Besztercebányai Járási Hivatal eljárása is szükségtelenül hosszadalmas és kételyeket vet fel, mivel a második határozatában további kifogásokat is beiktattak.
„Nem kellett volna külön foglalkozni, először egy kérdést, majd egy másikat. Mindennek egyben kellett lennie. Mert akkor úgy tűnik, más szándék is volt, hogy más érveket kerestek az építési engedély visszavonására” – teszi hozzá Ficek.
Lukačovič úrnak az az érzése támadt, hogy valaki elfogult vele szemben. Felfedezte, hogy a járási hivatal egyik dolgozója és az építési eljáráshoz hozzászóló szomszédok fia ismerik egymást, és közösen vádolják őket korrupcióval.
„Az interneten olyan cikkeket találtunk országos lapokból, amelyek szerint a fellebbezők fiát és ezt a jegyzőt, aki a járási hivatalnál dolgozik, és korábban a besztercebányai építkezési irodában dolgozott, együtt vádolták meg 2007-ben vesztegetés elfogadásával” Lukačovič.
Korrupt múlt
A kereseteket a pezinoki Speciális Büntetőbíróságon ellenőriztük. 2010-ben a vádlottak közül az elsőt kenőpénz elfogadásában találta bűnösnek. Két évre felfüggesztették, és 500 eurós bírságot kellett fizetnie. A másodikat ugyanaz a bíróság 2013-ban vesztegetés bűntettében találta bűnösnek, és ezer eurós pénzbírságot szabott ki rá.
„Arról beszélünk, hogy korábban kenőpénzt kapott, kenőpénzt kért, és emiatt eljárás indult ellene” – hangsúlyozta Lukačovič.
A hivatal annak érdekében, hogy kérelmét a járási hivatal többi munkatársa objektíven elbírálja, az eljárás megújítását kérte. „Az Ön által közölt információk alapján ellenőrizni fogjuk ennek a munkavállalónak a közszolgálati felvételének körülményeit” – jelentette ki Neumann.
„Minden hivatalnak meg kell vizsgálnia, hogy az illetőt korábban elítélték-e, mindenesetre, ha felmentette, feddhetetlennek tekintik” – mondja Ficek.
A büntetőfeljelentéssel Lukačovič úr a rendőrséghez is fordult, amelynek eljárását a Legfőbb Ügyészség felülvizsgálta.
„A NAKA PPZ nyomozói az ÚŠP e korrupciós részében tett büntetőfeljelentés megfelelő kiegészítése után határozatot adtak ki, amelyben elutasították a szóban forgó büntetőfeljelentés ügyét” – tájékoztatott Zuzana Drobová, az SR Legfőbb Ügyészség szóvivője.
Közel három év telt el a telek megvásárlása óta, de úgy tűnik, a házikó építése még mindig ott van. „Nem látok okot arra, hogy miért kellene feladnom. Csak sértve érzem magam ebben az egészben” – mondja Lukačovič.
