Ingyenesen oldja fel az Editor’s Digest szolgáltatást
Roula Khalaf, az FT szerkesztője kiválasztja kedvenc történeteit ebben a heti hírlevélben.
Michael Gove olyan új politikákat vázolt fel, amelyek célja az otthonok kínálatának növelése a használt földeken Anglia nagyvárosaiban, mivel a kormányra politikai nyomás nehezedik amiatt, hogy nem érte el lakáscéljait.
A szintet emelő titkár kedden azt mondta, osztálya konzultálni fog azokról a javaslatokról, amelyek célja, hogy megkönnyítsék Anglia 20 legnagyobb városában korábban kifejlesztett telephelyekre való építkezés engedélyezését, ha a helyi hatóságok nem teljesítik.
A kormány emellett egyeztetni fog a tervezési korlátok megszüntetése érdekében a meglévő házak „új bővítésére vagy nagy tetőtér-átalakítására”, valamint olyan jogszabályokat vezet be, amelyek lehetővé teszik több kereskedelmi épület lakóingatlanná történő átalakítását tervezési jóváhagyás nélkül.
Gove szerint az új politikák „megoldják az alulteljesítést kulcsfontosságú városainkban – ahol a legnagyobb szükség van új otthonokra”.
A kormányra egyre nagyobb nyomás nehezedik, hogy megmutassa, képes megbirkózni a lakásállomány krónikus alulkínálatával, amely hozzájárult ahhoz, hogy az emberek nehezen engedhessék meg maguknak a lakást, rekord növekszik a lakbérek és a hajléktalanság.
Marc Vlessing, a Pocket Living vezérigazgatója azonban, egy olyan fejlesztő, amely új irányelveket szorgalmazott a kis városi területekre való építkezés megkönnyítése érdekében, így nyilatkozott: „Nagyon nehéz belátni, hogy ez milyen jelentős változást hoz . . . Ez csak trükközés.”
A Gove kitart a kormány azon célkitűzése mellett, hogy a 2020-as évek közepéig évente 300 000 új otthont építsenek Angliában. A nettó új lakások száma a hivatalos adatok szerint tavaly 230 ezer körül maradt.
Tavaly a kormány engedményeket tett a fejlesztésellenes háttérpárti tory parlamenti képviselőknek, többek között megkövetelte a helyi hatóságoktól, hogy fedezzék helyi lakhatási igényeiket.
A Gove arra összpontosított, hogy otthonokat biztosítson a korábban kialakított földterületeken, úgynevezett „barnamezős” területeken, amelyek politikailag kevésbé érzékenyek, mint a „zöld mezőkre” vagy a zöldövezeti területekre. Azonban az iparági szakértők azt mondták, hogy még teljes mértékben megérinti a barnamezős területeket, hogy megfeleljen a hosszú távú lakhatási igényeknek.
A kedden bejelentett javaslatok azt jelentenék, hogy a 20 legnagyobb angol város tervezési hatóságai „barnamezős feltételezést” fognak követni, ha a házépítés a várt szint alá süllyed” – közölte a minisztérium.
A kormány szerint ez a feltételezés megkönnyíti az engedélyek megszerzését ezeken a területeken. A fejlesztőknek azonban továbbra is le kell küzdeniük az akadályokat.
A minisztérium közölte, hogy a politika megváltoztatásának ötlete a londoni lakásterv felülvizsgálatából származik, amelyet a Gove tavaly év végén rendelt el, és amelyet kedden kell közzétenni.
