HONGKONG — A hongkongi kormány feloldotta az ingatlanügyletek korlátozását, miután az ingatlanárak hétéves mélypontra estek, tovább növelve a kínai terület gondjait.
Paul Chan pénzügyminiszter a terület költségvetését bemutató beszédében jelentette be a lépést, amely a turizmus népszerűsítésére fordított kiadásokat is megemelte. Közölte: azonnali hatállyal feloldanak minden olyan korlátot, mint például a többletadó, amelyet korábban az ingatlanpiac hűtése érdekében vezettek be.
A lakásárak kilenc egymást követő hónapon keresztül estek, a részvényárak pedig lelassultak, mivel az egykori brit gyarmat szabadságjogainak szigorítása megzavarta a befektetőket. Eközben Hongkong turizmusa nem lendült fel teljesen, miután a COVID-19 világjárványt követően újra megnyílt a külföldi utazók előtt. Kína lassuló gazdasága Hongkong fellendülésére is hatással volt.
Chan azt mondta, hogy az ingatlantranzakciókra vonatkozó korlátozások „a jelenlegi gazdasági és piaci körülmények között már nem szükségesek”.
A kormány eltörölte a Hongkongban ingatlant vásárló nem állandó lakosokra kivetett 15%-os bélyegilletéket, valamint a második ingatlan vásárlására kivetett 15%-os bélyegilletéket.
A lakástulajdonosoknak ezentúl nem kell külön illetéket fizetniük a kevesebb mint két évvel korábban vásárolt lakások eladása után.
Chan szerint további intézkedésekre kerülhet sor az ingatlanhitelezés megkönnyítésére.
„Úgy véljük, hogy adott esetben van lehetőség további kiigazításokra a vonatkozó intézkedésekben és az ingatlanhitelezéssel kapcsolatos egyéb felügyeleti politikákban, a bankrendszer stabilitásának fenntartása mellett” – mondta Chan.
Tavaly a város felére csökkentette a nem állandó lakóhellyel rendelkező lakásvásárlók és a további ingatlant vásárlók lakásvásárlására kivetett adókat.
Megugrottak a hongkongi ingatlanfejlesztők részvényei, miután bejelentették a hűtési intézkedések megszüntetését. A Henderson Land részvényei 4,1%-kal, míg a New World Developmenté 5,9%-kal emelkedtek. A Sun Hung Kai Properties 4,1%-ot ugrott.
További turisztikai attrakcióként Chan elmondta, hogy a város felújítja fényshow-ját a festői Victoria-kikötőben, és havonta pirotechnikai és drónbemutatókat rendez a vízparton.
További 100 millió dollár hongkongi dollárt (12,8 millió dollárt) fordítanak a városban zajló nagy események népszerűsítésére, kiemelve az olyan tevékenységeket, mint a túrázás és a kerékpározás, valamint egy új turisztikai márka létrehozása Hongkong „puha eladására” – mondta.
A város a szárazföldi kínai városokkal is együttműködik a Hongkongot körülvevő Greater Bay Area turizmusának fellendítése érdekében.
Az anyaországi kínai turisták a Hongkongba látogatók többsége. A holdújévi ünnepek alatt Hongkongban közel 1,44 millió látogató érkezett a városba, közel 90%-uk a szárazföldről.
Nagy-Britannia 1997-ben visszaadta Hongkong irányítását Pekingnek, azzal a megállapodással, hogy a terület fél évszázadon keresztül megtarthatja számos nyugati stílusú szabadságjogát, például a külön jogrendszert és a sajtószabadságot. A 2019-es tömeges demokráciapárti tiltakozási hullámot követően azonban ezen polgári szabadságjogok közül sokat megnyirbáltak a nemzetbiztonsági jogszabályok végrehajtásával.
