2022 vége óta először emelkedtek az új ingatlanok árai.
A szlovákiai lakóingatlanok eladási árai 2023 IV. negyedévében 2,1 százalékkal emelkedtek az előző negyedévhez képest, ez a növekedési ütem az új és a meglévő ingatlanokra egyaránt vonatkozott.
A meglévő ingatlanok árai felgyorsították a növekedést az előző negyedévhez képest, az új ingatlanok árai 2022 vége óta először emelkedtek. Erről a Szlovák Köztársaság Statisztikai Hivatala (ŠÚ) tájékoztatott.
Az országos bázis év/év összehasonlításban továbbra is 1,1 százalékkal alacsonyabb összeget fizettek a vevők a házakért, lakásokért, mint 2022 azonos időszakában:
Az árak csökkenése azonban jelentősen lelassult a nyárhoz képest. A meglévő ingatlanok átlagosan ugyanazon az áron keltek el, mint egy évvel ezelőtt, az új ingatlanok pedig a harmadik negyedévben zsinórban mintegy 4 százalékkal alacsonyabb áron keltek el, mint egy évvel ezelőtt. 2010 átlagához képest a jelenlegi ingatlanárak 83,2 százalékkal voltak magasabbak.
Régiós szempontból az ingatlanárak negyedéves összevetésben a Szlovák Köztársaság 8 régiójából 7-ben emelkedtek, leginkább a pozsonyi régióban, 3,9 százalékkal.
Olcsóbban csak a nyitrai régióban adták el:
A meglévő ingatlanok esetében Szlovákia 8 régiójából 6 régióban emelkedtek negyedéves összehasonlításban az árak, ez a legdinamikusabb a Banskobystrica régióban, közel 7 százalékkal. Az eperjesi és trencséni régióban folytatódott az előző időszakhoz képest enyhe árcsökkenés.
Több régióban is emelkedtek az új ingatlanok árai
A nyárhoz képest 5 régióban drágultak az új ingatlanok, legjelentősebben a pozsonyi régióban, 6 százalékkal. Az új házak és lakások árcsökkenése a nagyszombati Banskobystricky-ben, a legnagyobb, 7,5 százalékkal a Nyitrai régióban volt tapasztalható.
Az ingatlanárak azonban a legtöbb régióban még mindig alacsonyabbak voltak, mint egy évvel ezelőtt, kivéve a nitriai és a nagyszombati régiót.
Az év/év alaposabb visszaesés elsősorban az új ingatlanoknál mutatkozott meg, öt régióban több mint 5 százalékos volt:
A legjelentősebb, 9 százalékos új építésű házak és lakások csökkenése a Banskobystrica régióban volt. A trencséni, zsolnai, nyitrai és pozsonyi régiókban is lényegesen olcsóbban keltek el új épületek, mint egy évvel ezelőtt.
