FINNORSZÁG a legnagyobb építőipari vállalat, a YIT mondta január végén, hogy felajánlja a lakásvásárló jelzáloghitelének két százalékos kamatplafonjának kifizetését.
Az ajánlat kivételes, de az idők is ilyenek. Az új lakások eladásai esnek, és a YIT-nek jelenleg közel 1270 eladatlan lakása van, ebből Finnországban több mint 800 lakás található.
A kampányajánlat már alig két hete érvényes, lakásvásárlásra késztette az embereket – mondta a YIT lakásügyi vezetője Antti Inkilä?
„A kampány még csak az elején tart, de a kereslet megélénkült, és sok pozitív visszajelzést kaptunk a kampányról.”
Továbbra sem mutatkozik érdeklődés a lakások eladása iránt, de Inkilä nem is számít erre, mert a banki hiteltárgyalások és egyéb tisztázások eltartják a maguk idejét. Inkilä reméli, hogy a kampány áprilisi befejezéséig a lakások jól fogynak.
angyal elismeri azonban, hogy a kampány sikerét hátráltathatja, hogy nem feltétlenül minden lakásvásárló számára világos, hogy a kamatplafon milyen hasznot jelenthet számára.
Inkilä szerint a kamatplafon legnagyobb előnye, hogy a lakásvásárló havi lakhatási költségei jelentősen csökkennek ahhoz képest, mintha vállalati hitelből venné meg a lakást.
„Azaz, ha a lakás céges hitel részét saját személyi kölcsönként veszi fel, a teljes hitelösszegre kamatplafont kap.”
Ebben az esetben a következő öt évben a hitel referenciakamata maximum két százalék és a hitelmarzs.
Sokkal A jelzáloghitel-adósok problémája az volt, hogy a vállalati hitelkamatok emelkedésével a lakhatás havi költségei jelentősen emelkedhettek. A megélhetési költségeket a YIT kamatplafonjával zárolhatja legalább öt évre.
„Ha egy átalányhitelről van szó, és öt év után emelkedik a kamat, akkor a hitel futamideje csak hosszabb lesz, de a havi költség változatlan marad” – mondja Inkilä.
A kamatplafon tehát azt a bizonyosságot ad, hogy a megélhetési költségek állandóak maradnak a lakásvásárlás pillanatától kezdve.
Lakásvásárlói szempontból egyértelműbb lenne, ha az új lakások árát csökkentenék. A YIT ezt most nem akarja megtenni.
„Nem gondoltunk árcsökkentésre. Most megvan ez a kampány, és nagyon reméljük, hogy az emberek mernek vásárlási döntéseket hozni ezen a kedvezményen keresztül.”
