Az ingatlanpiac kezd felébredni.
Az ingatlanpiac kezd felébredni. A szakértők a jelzáloghitelek kamatai csökkenésére is számítanak. A fellendülés első jelei tavaly év vége előtt jelentkeztek.
Tavaly a nagy négyszobás lakások keltek el a legtöbben. „Ezek a lakások nagyon jól fogytak, mert gyakran olyan emberek vásárolták őket, akiket nem érintettek a kamatlábak, és gyakran készpénzben vették őket” – mondja Martin Decký, a BuiltMind vezérigazgatója.
Az elemzők jelenleg arra számítanak, hogy idén a kisebb lakások iránt is megnő az érdeklődés, a nagy lakások iránt pedig megmarad az érdeklődés. A válaszadók többsége egyelőre várna lakásvásárlással.
Natália Krížová szerkesztő az ingatlanpiac fejlesztésének szentelte magát:
Az adatelemző cég szerint idén egy-másfél százalékpontos kamatcsökkenésre lehet számítani. Az első kamatcsökkenés már júniusban megtörténhet.
„Ezek az adatok azt mutatják számunkra, hogy egy éven belül körülbelül 3-3,5 százalékot kell elérnünk. És olyan szakértők határozzák meg őket, akik valóban foglalkoznak a makrogazdasági helyzet figyelemmel kísérésével” – magyarázta Decký.
Ismét emelkedhetnek az árak
A csökkenő kamatok hatására a lakások vonzóbbá válására számítanak a szakemberek, ami a vásárlásuk iránti érdeklődés növekedését és esetleges drágulását jelenti.
„Amíg nem elégítjük ki a keresletet, és nem biztosítjuk a kínálat fundamentális növekedését, addig az áraknak nem lesz oka sem csökkenni, sem stabilizálódni, stagnálni valahogy. De lesz egy növekvő tendencia” – mondta Michal Torous ingatlanszakértő.
Az átlagos négyzetméter ára Pozsonyban jelenleg ötezer euró.
