Mianmaré az elit gazdagsága Thaiföld váratlan bajnokai lettek luxus ingatlanpiactúlköltve még az övéket is kínai és orosz megfelelői.
A Colliers ingatlanmágnások szerint a sokat költő mianmari vásárlók pazar ingatlanokat vásároltak fel Thaiföld nyüzsgő városi tájain, és ezzel az ország ingatlanbirodalmának új kedvenceivé váltak.
Karlo Pobre, a Colliers ügyes ügyvezető-helyettese elárulta, hogy a Kormányzati Lakásbank Ingatlaninformációs Központja (REIC) megdöbbentő leleplezéseket hozott nyilvánosságra.
„A mianmari vásárlók kielégíthetetlen étvágyat mutatnak Bangkokban, Phuketben és Chiang Maiban lévő ingatlanok iránt.”
A REIC adatai azt mutatják, hogy a mianmari állampolgárok tavaly 2,25 milliárd bahtot zúdítottak a thaiföldi ingatlanokra, és ezzel félelmetes harmadik helyet szereztek meg a legnagyobb külföldi költők között, csak lemaradva a mindig potens kínai és orosz vásárlók mögött.
„Ami igazán figyelemre méltó, hogy a mianmari állampolgárok által felvásárolt ingatlanok átlagos ára 6,5 millió baht, ami meghaladja a kínai vagy orosz vásárlók által áhított ingatlanokat. Ez kivételesen ígéretes ügyfélkörként pozícionálja őket az ingatlanfejlesztők számára, különösen a járványt követően, amikor a thaiföldi ingatlanok iránti külföldi kereslet soha nem látott magasságokat ért el.”
Pazar társasházak
Mélyebbre ásva a konkrétumokat, Pobre felfedte, hogy a mianmari elit a pazar társasházakat részesíti előnyben Bangkok első számú helyein, 10 és 20 millió baht közötti árcédulákkal. Különösen divatosak az olyan luxus hotspotok, mint a Sukhumvit, a Phrom Phong és az Asoke, amelyek közel vannak olyan alapvető szolgáltatásokhoz, mint a kórházak, nemzetközi iskolák és előkelő bevásárlóárkádok.
A mianmari középszintű költekezők 5-10 millió baht közötti társasházakat tűztek ki célul Bangkok Aree és Phaya Thai zónáiban, amelyek stratégiai helyen találhatók a BTS/MRT útvonalak mentén a páratlan kényelem és a jövedelmező befektetési kilátások érdekében.
„Ezek a vevők, akik túlnyomórészt fiatal befektetők, előszeretettel vásárolnak elsőrangú egységeket az értékesítés előtti szakaszokban, és keresik őket bérbeadási vagy viszonteladási lehetőségek után.”
A Bangkok nyüzsgő utcáin túlra merészkedő mianmari jómódú elit Phuket pazar medencés villáira is veti tekintetét, különösen az áhított Laguna és Bang Thao zónákban. A 40 millió bahtot meghaladó egységeket villámgyorsan, még a befejezésük előtt csattogtatják, ami a mianmari szupergazdagok kielégíthetetlen étvágyát mutatja – számolt be a The Nation.
Eközben Chiang Mai nyugodt tájain a mianmari vevők 20-30 millió baht értékben vásárolnak családi házakat, és idilli menedékként képzelik el őket nyugdíjas vagy családi nyaraláshoz. Az olyan népszerű kerületek, mint a San Kamphaeng és a Hang Dong, megnövekedett érdeklődésről tanúskodnak, Mianmar jómódú lakói pedig a hazájukra emlékeztető város nyugodt varázsában keresnek vigaszt.
„A mianmari politikai instabilitás hajtóerőként készteti a milliomosokat arra, hogy Thaiföldön keressenek menedéket, fedezve a bizonytalan jövőre tett fogadásukat.
„Kínai társaikkal ellentétben a mianmari vásárlók a magánéletet fontosabbá teszik a közösségi élet helyett, ami érdekes kihívás elé állítja azokat az ingatlanfejlesztőket, akik igényes ízlésüknek kívánnak megfelelni.”
Bangkok NewsChiang Mai NewsPhuket NewsThailand News
